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在桂林装修二手房的时候会遇到很多问题,如果是买二手房装修的业主根本不知道从何下手,二手房改造不知道需要注意些什么,或是有些工程需不需要拆掉重装等等。这些都是小问题,小编来给你解答!
1、房屋分析情况
结构分析:
二手房是经历过装修的,想要重新装修,那么首先要做的就是分析房屋的具体情况。寻找房屋的户型图,观察房屋结构和承重墙等等,根据收集的情况确定房子可以如何改造,避免出现打错承重墙的情况发生。
2、翻新程度分析:
首先去房子现场观察,看看哪些部分是没问题的,哪些部分自己不满意是想要换新的。像防盗门、门窗这种如果没什么损坏建议不要更换,会比较麻烦,但是对屋内环境影响不大。
3、成品保护
如果房子有不需要更换的地方一定要做好保护,如地板、防盗门等等,谨防施工时不小心损坏。
4、旧房拆除
旧房拆除包括老旧门窗、松动的地板、石膏吊顶、乳胶漆保护层、老旧墙纸、厨卫瓷砖、老化水电、旧家电和柜子拆除等等。
5、清洁处理
住了很久的老旧小区,会存在很多污垢,建议在拆除之后先进行清洁消毒处理,先保证屋内环境的干净卫生。
6、墙面挂网
修补墙体和新建的墙体都是要做墙面挂网的,为了保证墙面的牢固性,做完墙面挂网后,墙体会有优异的防开裂性能。
7、防水重做
拆除地面、墙面都会破坏防水层,所以防水层也要拆除重做。有的老旧小区的防水层原本就不好,或者以及有些腐朽,所以更需要翻新重做。
8、确定水电
必需要现将弹线的位置确认了才能进行墙体的开槽,并且如果是砖砌的墙面,一米横槽已经是极限,超过会出现结构隐患。强弱电要分管穿,并且交叉处要有铝箔纸隔开,避免产生磁场干扰屋内电器。
9、卫生间施工
首先要确定卫生间是否存在下沉的情况,否则施工过程中很多工程可能都无法实施。另外马桶墙排和地排区别不大,根据排水口处理就可以了,不需要额外改造。
10、开荒保洁
木地板、全屋家居安装前要进行第一次开荒保洁。在硬装结束,软装进场前也要做一次彻底的开荒保洁,然后在入住前也要做一次。
二手房装修工程复杂,需要正规的装修公司,有资质的施工团队才能确保工程安全,深度空间装饰拥有国家二级施工资质,并且自有工人施工,有丰富旧房改造经验,有需求可以咨询:18077392735(微信电话同号),潘经理。
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